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在租赁合同的后续计量中,承租人需要确定租赁资产的净额。净额是指租赁资产在租赁期限内的账面价值减去累计折旧和累计减值准备。
确定租赁资产的净额的步骤如下:
1. 首先,确定租赁资产的账面价值。账面价值是指租赁资产在租赁开始时的初始成本,包括租赁期间内的直接相关支出,如安装费用、运输费用等。
2. 其次,计算租赁资产的累计折旧。累计折旧是指租赁期间内租赁资产的价值逐年减少的金额。折旧可以按照直线法、加速折旧法或其他合适的方法进行计算。
3. 然后,进行租赁资产的减值测试。如果租赁资产的可收回金额低于其账面价值,就需要进行减值准备。减值准备是指将租赁资产的账面价值减少到其可收回金额的金额。
4. 最后,计算租赁资产的净额。净额等于租赁资产的账面价值减去累计折旧和累计减值准备。
需要注意的是,租赁合同的后续计量可能还会涉及到其他因素,如租赁期限的变化、租赁资产的改良等,这些因素也需要考虑进来来确定租赁资产的净额。
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