投资性房地产转换后，如何计提折旧或摊销？

投资性房地产转换后，根据会计准则，需要计提折旧或摊销。具体计提方法如下：
1. 折旧计提：对于投资性房地产的建筑物部分，可以按照建筑物的预计使用寿命进行折旧计提。折旧计提的方法可以选择直线法或加速折旧法，根据实际情况选择合适的折旧方法。
2. 摊销计提：对于投资性房地产的土地使用权、土地增值权等无形资产部分，需要按照其预计使用寿命进行摊销计提。摊销计提的方法可以选择直线法或加速摊销法，根据实际情况选择合适的摊销方法。

需要注意的是，折旧或摊销的计提基准是投资性房地产的转换日期，而不是投资性房地产的购买日期。计提的折旧或摊销金额应根据实际情况和相关会计准则的规定进行计算，并在会计记录中进行相应的记账处理。