租赁分类中，如何将出租人的租赁活动划分为金融租赁和经营租赁？

在将出租人的租赁活动划分为金融租赁和经营租赁时，需要考虑以下几个因素：
1. 所租赁的资产的性质：金融租赁通常涉及到高价值、特殊性或专业性的资产，如机器设备、航空器、船只等；而经营租赁通常涉及到一般性的资产，如房屋、车辆、办公设备等。
2. 租赁合同的期限：金融租赁通常有较长的租赁期限，通常超过租赁资产的预计使用寿命；而经营租赁通常有较短的租赁期限，通常不超过租赁资产的预计使用寿命。
3. 租赁合同中的转让权：金融租赁通常允许承租人在租期结束后购买租赁资产，或者有权将租赁资产转让给第三方；而经营租赁通常不具备这样的转让权。
4. 租金支付方式：金融租赁通常以固定租金支付为主，且租金支付额度较高；而经营租赁通常以可变租金支付为主，且租金支付额度相对较低。
5. 租赁合同中的购买选择权：金融租赁通常给予承租人在租期结束后购买租赁资产的选择权；而经营租赁通常不给予承租人购买租赁资产的选择权。

根据以上因素，可以综合考虑判断出租人的租赁活动是金融租赁还是经营租赁。但需要注意的是，具体判断还需要参考相关会计准则和法规的规定，并根据实际情况进行具体分析和判断。