在初始计量阶段,承租人需要确定租赁合同的现金流量。以下是确定租赁合同现金流量的一般步骤:
1. 首先,承租人需要识别租赁合同的各种支付条款。这包括租金支付、保证金、租赁期满后的购买选项等。
2. 然后,承租人需要确定租赁合同中每个支付条款的金额和支付时间。这些信息通常可以在租赁合同中找到。
3. 接下来,承租人需要将每个支付条款的金额和支付时间转化为现金流量。这意味着将未来的支付金额折现到现值,并根据支付时间确定现金流量的时间点。
4. 承租人还需要考虑其他与租赁合同相关的现金流量,例如租赁期满后的购买选项的现金流量。
5. 最后,承租人需要将所有现金流量加总,以确定租赁合同的净现金流量。
需要注意的是,确定租赁合同现金流量时,承租人需要考虑租赁合同的特殊条款和条件,以及适用的会计准则和法规。在实际操作中,可能需要使用财务软件或电子表格来帮助计算和分析现金流量。