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2018注册会计师《税法》每日一练：增值额（10.25）
不管你的梦想是什么，只有带着淡然的态度，做好当前的事情，才能如愿以偿。对于注册会计师考试而言，想要收获成功，就是不断地积累，不断地做题。正保会计网校注册会计师每日一练提供高质量习题，日积月累。以下为注册会计师《税法》每日一练，你练了吗？
单选题
某公司于2012年1月购入位于市区的办公用房，购房发票上金额为80万元。2017年1月转让，取得售房款200万元，不能提供评估价格。能够提供购房发票和契税完税凭证，计算土地增值税时准予扣除的税费金额为1.2万元，转让时应缴纳土地增值税额的增值额为（ ）万元（当地契税税率4%，不考虑印花税）。
A、162.2
B、169
C、95.6
D、96.8
【正确答案】C
【答案解析】纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。
扣除项目=80×（1+5%×5）+1.2+80×4%（购房时的契税）=104.4（万元）
增值额=200-104.4=95.6（万元）
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2017-10-25）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2017-10-25）
注会每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率最低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
正保会计网校
2017-10-25
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