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2015注会《税法》每日一练：房产税计税原值（10.18）
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单选题
某企业2014年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造厂房，支付土地价款5000万元，新建厂房总建筑面积为10万平方米，厂房总造价为3000万元，2014年12月完工并验收合格交付使用，则该厂房的房产税计税原值为（ ）万元。
A、5000
B、5500
C、8500
D、12500
【正确答案】B
【答案解析】宗地容积率＝总建筑物面积/总地面面积＝10÷40＝0.25，宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。则该仓库的房产税计税原值＝3000＋（2×10×5000/40）＝5500（万元）。
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2015-10-18）
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正保会计网校
2015-10-18
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