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多选题
下列有关定金的说法中,正确的有( )。
A、收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
B、合同中同时约定违约金条款与定金条款时,只能单独适用某一条款,二者不得并用
C、定金合同均自实际交付定金之日起生效,且应采取书面形式
D、因不可抗力致使主合同不能履行的,不适用定金罚则;在迟延履行或者有其他违约行为时,当然适用定金罚则
【正确答案】ABC
【答案解析】本题考核定金的相关规定。在迟延履行或者有其他违约行为时,并不能当然适用定金罚则;只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,才可以适用定金罚则;法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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