新用户扫码下载
扫码下载APP
接收最新考试资讯
及备考信息
2017注会《会计》每日一练：投资性房地产减值（6.1）
水滴石穿，绳锯木断。备考注会，也需要一点点积累才能到达好的效果。正保会计网校为您提供注会每日一练在线测试，通过做题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手。注会《会计》每日一练奉上，快来练习吧！
单选题
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。20×4年12月31日，甲公司的一项投资性房地产产生了减值迹象，预计未来现金流量现值为3 500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3 700万元。该项投资性房地产的账面原值为6 000万元，已计提折旧1 500万元，已计提减值准备500万元。甲公司20×4年应确认的减值损失为（ ）。
A、300万元
B、500万元
C、0
D、800万元
【正确答案】A
【答案解析】本题考查知识点：投资性房地产减值的确认和计量；
成本模式下，投资性房地产采用账面价值与可收回金额孰低进行期末计量。本题中预计未来现金流量现值为3 500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3 700万元，确定可收回金额时，按照未来现金流量的现值和公允价值减去处置费用后净额孰高确定，因此可收回金额为3 700万元，投资性房地产的账面价值＝6 000－1 500－500＝4 000（万元），所以应确认的减值损失＝4 000－3 700＝300（万元）。
相关会计处理：
借：资产减值损失 300
贷：投资性房地产减值准备 300
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2017-6-1）
注会每日一练在线测试系统是为您的考试备战量身定制的一套免费在线测试系统，测试题目全部经过正保会计网校教师精心编辑整理，专业权威、思路清晰、方向明确，让您在考试复习的道路上更加得心应手。如果您有什么疑问，可以去所报课程答疑板进行提问，24小时得到满意答复！
正保会计网校
2017-6-1
推荐阅读
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号