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单选题
2017年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得不含增值税转让收入2800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关费用40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元(不含增值税和印花税)。该房地产开发公司转让土地应纳土地增值税( )万元。
A、573.5
B、550
C、557.5
D、571.25
【正确答案】D
【答案解析】未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。
可扣除项目=1200+40+35=1275(万元)
增值额=2800-1275=1525(万元)
增值率=1525÷1275=119.61%
应纳土地增值税=1525×50%-1275×15%= 571.25(万元)。
注册会计师:每日一练《公司战略与风险管理》(2018-4-17)
注会每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率最低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!
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2018-4-17
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