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2016年注会《经济法》每日一练：物权变动（7.14）
多选题
某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。下列说法是正确的有（ ）。
A、房屋应归甲所有
B、房屋应归乙所有
C、抵押合同有效
D、抵押权未成立
【正确答案】BCD
【答案解析】因仲裁委员会的法律文书等导致物权变更的，自法律文书等生效时发生效力，选项B正确；当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力，选项C正确；以建筑物抵押的，抵押权自登记时设立，此题乙将房屋抵押给丙银行未办理登记，抵押权未设立，选项D正确。
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2016-7-14）
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正保会计网校
2016-7-14
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