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2016注会《税法》每日一练：清算土地增值税（10.5）
单选题
清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（ ）。
A、建成后开发企业转为自用的
B、建成后开发企业用于出租的
C、建成后直接赠与其他企业的
D、建成后有偿转让的
【正确答案】D
【答案解析】房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用按照以下原则可以扣除的有：
（1）建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；
（2）建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；
（3）建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2016-10-5）
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正保会计网校
2016-10-5
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