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2014年注册会计师考试《税法》每日一练：土地增值税
多选题
关于土地增值税的有关规定，以下说法中错误的有（ ）。
A、中国邮政集团公司向中国邮政速递物流股份有限公司、各省邮政公司向各省邮政速递物流有限公司转移房地产产权应缴纳土地增值税
B、纳税人全部使用自有资金，没有利息支出，利息支出不可以扣除
C、某房地产公司在出售自建商品房时，可以加计扣除20%的费用
D、纳税人销售普通标准住宅时，增值额未超过销售收入金额20%的，免征土地增值税
【正确答案】ABD
【答案解析】对因中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制，中国邮政集团公司向中国邮政速递物流股份有限公司、各省邮政公司向各省邮政速递物流有限公司转移房地产产权应缴纳的土地增值税，予以免征。已缴纳的应予免征的土地增值税，应予以退税。纳税人全部使用自有资金，没有利息支出，按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和的10%以内计算扣除。纳税人销售普通标准住宅时，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2014-02-06）
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2014-02-06
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