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2018年注会《会计》每日一练：公允价值（1.7）
注册会计师备考是一种经历，也是一种体验。每天进步一点点，基础扎实一点点，备考就会更容易一点点。正保会计网校注册会计师每日一练提供高质量习题，日积月累。以下为注册会计师《会计》每日一练，你练了吗？
单选题
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×5年2月1日，甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产，将其用于企业的自身办公楼使用。转换当日，该项房地产的账面价值为4000万元（其中成本为5000万元，公允价值变动贷方明细1000万元），公允价值为4500万元。不考虑其他因素。下列关于甲公司对该项业务的处理中，正确的是（）。
A、转换时应确认公允价值变动损益1500万元，应确认投资收益－1000万元
B、转换确认的公允价值变动损益为500万元
C、转换时确认的公允价值变动损益为1500万元
D、转换时应确认其他综合收益500万元，公允价值变动损益1000万元
【正确答案】B
【答案解析】公允价值模式下，投资性房地产转换为非投资性房地产，应将投资性房地产在转换日的公允价值与账面价值之间的差额确认为公允价值变动损益，原在持有期间确认的公允价值变动损益不需要进行结转。
相关会计处理如下：
借：固定资产4500
投资性房地产——公允价值变动1000
贷：投资性房地产——成本5000
公允价值变动损益500
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2018-01-07）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2018-01-07）
注会每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
正保会计网校
2018-01-07
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