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单选题
某房地产开发企业2013年开发一栋住宅楼,当年完工并销售95%,为开发项目向银行借款支付利息800万元,其中超过国家规定上浮幅度的部分为50万元,超过贷款期限的利息为20万元,银行加罚的利息为80万,以上均能提供金融机构证明并能按项目分摊,则房地产开发企业当年计算土地增值税时可以扣除的利息费用为( )万元。
A、800
B、650
C、760
D、617.5
【正确答案】D
【答案解析】财政部、国家税务总局对扣除项目金额中利息支出的计算问题作了两点专门规定:一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除;二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
可以扣除的利息费用=(800-50-20-80)×95%=617.5(万元)。
注册会计师:每日一练《财务成本管理》(2014-08-24)
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2014-08-24
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