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单选题
某市生产企业2014年销售一栋8年前购置的办公楼,取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为五成。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
A、128.4
B、132.6
C、146.8
D、152.13
【正确答案】D
【答案解析】扣除项目=1400×50%+(1200-700)×5%×(1+7%+3%+2%)+1200×0.05%=728.6(万元),
增值额=1200-728.6=471.4(万元),
增值率=471.4/728.6×100%=64.7%,
土地增值税=471.4×40%-728.6×5%=152.13(万元)。
注册会计师:每日一练《财务成本管理》(2015-06-26)
注册会计师:每日一练《公司战略与风险管理》(2015-06-26)
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正保会计网校
2015-06-26
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