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注册会计师《经济法》每日一练：不动产（8.18）
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单选题
甲将自己的一间私房作价200万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以400万元的价格转让给丙，丙居住一年后以500万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户登记手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至1 000万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（ ）。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
【正确答案】A
【答案解析】本题考核不动产的物权变动。房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转让均未办理过户手续，所以房屋所有权并未发生转移。
『提示』 甲、乙之间的买卖合同有效，甲未将房屋的所有权转让给乙，要承担违约责任（包括实际履行、支付违约金和其他补救措施），房屋买卖合同中的实际履行，包括请求人民法院强制办理过户登记手续，这是一种债权请求权，要受到诉讼时效的限制。丙和丁无权要求甲将房屋转让给自己，因为根据合同的相对性原则，他们与甲之间不存在合同关系。（题解P47）
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2018-08-18）
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注会每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率最低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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