注册会计师《税法》每日一练：土地增值税（10.14）

来源: 正保会计网校编辑： 2020/10/14 09:14:46　字体：大小

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单选题

关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（　）。

A、凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额

B、因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除

C、出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额

D、凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额

查看答案解析

【答案】

【解析】

选项A、D，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除；选项B，纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除。

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