注册会计师《经济法》每日一练：合同（2022.01.12）

来源: 正保会计网校编辑：小雨 2022/01/12 09:55:58　字体：大小

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单选题

甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中，正确的是（　）。

A、合同尚未生效

B、合同生效，但是甲有权解除合同

C、合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任

D、合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失

查看答案解析

【答案】

【解析】

根据规定，依法成立的合同，自成立时生效。本题中当事人意思表示一致签订合同，则合同生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本题中甲拒绝办理变更登记，是违约行为，应当承担违约责任；并且乙可以要求甲继续履行合同，即办理变更登记。甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记，这属于违约行为。这种情况下，违约方甲不能主张解除合同，乙可以主张解除合同。

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