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2021注会《会计》易错题解析：非货币性资产交换（四十六）
很多事情本身我们无法控制，但可以控制自己。为了让大家对注会《会计》科目知识点更加熟悉，正保会计网校根据学员答题情况，精选上一周《会计》科目易错题并配以教师讲解。你中招了吗？有则改之，无则加勉！
甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交易中，甲公司不适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的有（ ）。
- A、甲公司以其拥有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备
- B、甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地
- C、甲公司以其持有的乙公司5%的股权换取丙公司的一块土地
- D、甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票
【正确答案】BCD
【答案解析】选项B，企业以存货换取其他企业固定资产、无形资产等的，换出存货的企业适用《企业会计准则第14号——收入》的规定进行会计处理；选项C、D，交换中涉及金融资产的，属于非货币性资产交换，但是适用《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定进行会计处理。
【准确率】21.85%
点评：本题考核非货币性资产交换的认定，需要注意几个特殊事项，不适用非货币性资产交换准则的处理：换出资产为存货的非货币性资产交换、非货币性资产交换中涉及的企业合并、非货币性资产交换中涉及的金融资产、非货币性资产交换中涉及使用权资产或应收融资租赁款、非货币性资产交换构成权益性交易。
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