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税务师《涉税服务相关法律》知识点：所有权的取得（02.23）
2015年税务师备考已经进入最后的冲刺阶段，为了帮助参加2015年税务师考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了税务师《涉税服务相关法律》相关知识点，希望对广大考生有所帮助。
知识点：所有权的取得
一、所有权原始取得和继受取得
所有权的取得方式，按照是否以他人所有权为前提，分为原始取得和继受取得。
1.原始取得，是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权，包括先占、生产、收益孳息、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式。
2.继受取得，是指基于他人既存的权利而取得所有权，其方式主要是法律行为。
二、不动产所有权的取得
1.依法律行为而取得
（1）双方法律行为（如基于买卖合同、赠与合同、互易合同而为的变更“登记”）
（2）单方法律行为（如受遗赠）
2.依法律行为以外的事实而取得，如继承、建造（如房屋的建造、围海造田）、法院判决、强制执行以及公用征收、没收等行政行为。
三、动产所有权的取得
1.依法律行为而取得
（1）双方法律行为（如基于买卖合同、赠与合同、互易合同而为的“交付”）
（2）单方法律行为（如受遗赠）
2.依法律行为以外的事实而取得所有权
（1）继承，包括遗嘱继承和法定继承
（2）法院判决、强制执行
（3）公用征收、没收、罚款
（4）收取孳息
除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权一般由原物所有权人取得;但所有权与用益物权分离的应由用益物权人取得。
（5）所有权人不明的埋藏物、隐藏物
所有权人不明的埋藏物、隐藏物，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。
（6）无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物
无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。
（7）无人继承的遗产
无人继承又无人受遗赠的财产归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归集体组织所有。
（8）先占
先占是指以所有的意思，占有“无主动产”而取得其所有权的法律事实。
（9）添附①附合②混合混合而成的新物，由原物价值较大的一方取得所有权;若原物价值相当，则发生共有。③加工加工物所有权的归属，按照加工所生成的新价值是否大于原物价值而定：大于者，由加工人取得;否则，由原物所有人取得。
（10）善意取得
①受让人受让该不动产或者动产时是善意的。
②以合理的价格受让。
③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
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