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2018年税务师试题《税法一》试题：土地增值税计算
现在是税务师考试备考的关键时期，大家一定要坚持每天做题！税务师考试一些容易混淆的知识点，需要大量刷题才能巩固掌握！（2019税务师考前进阶强化学习计划上线！每天做题打卡！点此了解！）接下来可以继续做一做2018年税务师试题《税法一》试题。
（2018年税务师试题）关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（ ）。
A.凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额
B.因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除
C.出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额
D.凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
查看答案解析
【答案】
C【解析】
选项A、D，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除；选项B，纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除。
（2018年税务师试题）2018年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（ ）万元。
A.1280
B.1895
C.1940
D.1880
查看答案解析
【答案】
D【解析】
纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。
该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额=1200×（1+10×5%）+80=1880（万元）。
（2018年税务师试题）转让新建房计算土地增值税时，可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是（ ）。
A.契税
B.城镇土地使用税
C.城市维护建设税
D.增值税
查看答案解析
【答案】
C【解析】
转让新建房计算土地增值税时，城市维护建设税可以作为与转让房地产有关的税金扣除。
以上2018年税务师试题，关于土地增值税相关知识点的试题，大家都做对了吗？
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