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2020税务师考试财务与会计练习试题：公允价值模式计量
投资性房地产采用公允价值模式计量的条件不包括（ ）。
A、与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
B、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
C、企业能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
D、企业能够从房地产交易市场上取得类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
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【答案】
A【解析】
按企业会计准则规定，投资性房地产采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件：（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；（2）企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。选项A属于投资性房地产的确认条件。
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