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2020税务师税法一模拟试题单选题：土地增值税的税收优惠
下列有关土地增值税的税收优惠说法错误的是（ ）。
A、纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B、对个人销售住房暂免征收土地增值税
C、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征
D、转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的减半征收土地增值税
查看答案解析
【答案】
D【解析】
转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。
【点评】本题是对“土地增值税的税收优惠”的考查。按照下面的总结记忆：
（1）转让房屋，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税。
①建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。
②转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免税。
③转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额未超过扣除项目金额20%的免税。
（2）因国家建设需要免征土地增值税。
①因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产，免税。
②因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税。
（3）对个人销售住房暂免征收土地增值税。
（4）对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征。
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