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税务师税法一练习题及答案:土地增值税税收优惠

来源: 正保会计网校 编辑:水冰月 2021/06/09 18:26:53 字体:

(单选题)下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是( )。

A、纳税人建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税 

B、纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,不能准确核算增值额的,由税务机关确定是否免税 

C、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征 

D、转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】

纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不适用免税规定。

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