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2014注税《税收相关法律》练习：按份共有制度和租赁合同规定
2014年注册税务师备考已经开始，为了帮助参加2014年注册税务师考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了《税务相关法律》的练习题，希望对广大考生有所帮助。
单项选择题
14.甲、乙分别以40%、60%的份额共有一间房屋，该房屋现出租给丙。下列说法正确的是（ ）。
A.若甲欲将自己的份额转让，乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B.若甲欲在房屋上设定抵押权，则必须以整间房屋为标的为自己的债务设定抵押权
C.如果丙不支付租金，则甲和乙必须共同行使追索租金的权利
D.如果在租赁期间因为丙的不当行为造成房屋毁损，甲、乙对丙享有连带债权
【正确答案】D
【答案解析】本题考核按份共有制度和租赁合同的相关规定。乙作为按份共有人、丙作为承租人都享有优先购买权，选项A错误。按份共有人可在其份额上设定担保物权，选项B错误。当共有物受到妨害时，各共有人可单独或共同行使物上请求权；共有人对外享有连带债权、承担连带债务。选项C错误，选项D正确。
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