新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理
【单选】关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（ ）。
A.凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额
B.因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除
C.出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额
D.凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
查看答案解析
【答案】
C
【解析】
选项A、D，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除；选项B，纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除。
【点评】
本题考核“土地增值税扣除项目”，该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2018年税务师考试《税法（一）》辅导中均有体现：①叶青老师基础学习班第七章 第03讲；③“梦想成真”系列辅导丛书《应试指南•税法（一）》第213页计算题第1题。
2019悄然来临，新的一年您有新的学习计划了吗？含金量高、报名门槛低、需求量大又是升职加薪利器的税务师证书了解一下？
正保会计网校2019年税务师招生方案已上线，超值精讲班、高效取证班、精英孵化班、VIP签约特训计划多种新课满足不同考生的需求！正保会计网校愿为您取证之路保驾护航！请相信未来属于勇敢的你！
猜你需要：
学员讨论（0）
上一篇：环境保护税的申报缴纳期限是
推荐阅读
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号