《涉税服务相关法律》2018税务师试题：所有权转让

来源: 正保会计网校编辑：Shadow 2019/08/26 11:45:37　字体：大小

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（2018税务师试题）2017年2月3日，甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下，2017年6月15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日，丁又将该房屋加价转手卖给戊，并完成了房屋所有权移转登记（戊不知丁胁迫丙）。戊请求乙腾退房屋遭拒，由此引发纠纷。

3.2017年6月9日及以后，房屋所有权的变动情况有（　）。

A.2017年6月15日，甲的房屋所有权绝对消灭

B.2017年6月15日，丙继受取得房屋所有权

C.2017年6月9日，甲取得所继承房屋的所有权

D.2017年7月20日，丁继受取得房屋所有权

E.2017年8月22日，戊有权请求乙返还房屋的占有

查看答案解析

【答案】

BDE

【解析】

所有权转让，属于物权的相对消灭，不是绝对消灭；选项A错误。6月15日，甲将房屋过户登记给丙，丙基于合同行为属于所有权，这是继受取得，选项B正确。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；因此甲在2月3日就取得所有权，而不是6月9日才取得所有权；选项C错误。7月20日，丁通过过户登记而取得所有权，选项D正确。戊享有所有权，可以要求乙返还房屋，选项E正确。

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