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2019税务师《税法一》试题：需进行土地增值税清算的情形
2019税务师《税法一》试题：需进行土地增值税清算的情形
9.下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（ ）。
A.丙公司开发的住宅项目已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%，自用面积占可售面积的5%
B.甲公司开发的住宅项目已销售
C.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让
D.丁公司于2017年3月取得住宅项目销售（预售）许可证，截止2019年3月底仍未销售完毕
E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%
查看答案解析
【答案】
BC【解析】
纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：
（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；
（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
（3）直接转让土地使用权的。
【出题角度】考核需进行土地增值税清算的情形
【难易度】★★
【点评】本题考核“需进行土地增值税清算的情形”，该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2019年税务师《税法（一）》辅导中均有体现： 叶青老师【高效实验班】教材精讲第七章第04讲；刘丹老师【高效实验班】教材精讲第七章土地增值税第04讲；欧理平老师【超值精品班】教材精讲第七章第07讲；考试中心开通的模拟试题（二）单项选择题第36题，预测试题（一）单项选择题第36题。2019年税法（Ⅰ）《应试指南》第230页例题12；2019年税务师税法（Ⅰ）《经典题解》第229页第15题。
【VIP】刘丹老师逐章精讲第七章房地产开发项目土地增值税清算知识点；专属模拟试题（二）单项选择题第36题。
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