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应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的金额为（ ）。
2020年税务师考试《税法一》练习题：房地产开发费用
某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息（开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行）；该项目转让的有关税金为200万元（不含增值税）。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的金额为（ ）万元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房地产开发费用中的财务费用，凡不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息的，房地产开发费用按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除，应扣除的房地产开发费用＝10000×10%＝1000（万元）；其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算加计扣除费用，其他扣除项目＝10000×20%＝2000（万元）。则应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”＝1000＋2000＝3000（万元）。
我的五门课都是从预习班到基础班到习题班到最后的冲刺串讲班一路听下来的，平时做网校应试指南上面的题目，最后考前把网校梦想成真系列的八套模拟题做了一遍！尽管在看到成绩前心里还是有点儿忐忑的，但其实在考完后自己心里已经有七八分的把握能一次通过了！
在此，一并感谢税法一刘丹老师，税法二的杨军老师，涉税服务实务的奚卫华老师和陈立文老师，涉税服务相关法律法律的赵俊峰老师和财务与会计的陈楠老师！都是非常好的老师，极力推荐给大家！
原文作者：xu3358 查看原帖>>
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