2019税务师《税法一》试题：土地增值税的优惠政策

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来源: 正保会计网校编辑：Shadow 2020/04/14 11:54:25　字体：大小

2019税务师考试《税法一》试题：土地增值税的优惠政策

10.关于土地增值税优惠政策，下列说法错误的有（　）。

A.将空置的职工宿舍转让给政府用于保障性住房，应就其全部增值税按规定计税

B.对个人销售商铺暂免征收土地增值税

C.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税

D.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税

E.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税，超过20%的，应就其全部增值额按规定计税

查看答案解析

【答案】

ABD

【解析】

选项A，转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免税；选项B，对个人销售住房暂免征收土地增值税，销售商铺不适用该优惠政策；选项D，房地产开发企业将开发产品对外投资，发生所有权转移时应视同销售房地产，缴纳土地增值税。

【出题角度】考核土地增值税的优惠政策

【难易度】★★

【点评】本题考核“土地增值税的优惠政策”，该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2019年税务师《税法（一）》辅导中均有体现：叶青老师【高效实验班】教材精讲第七章第03讲；刘丹老师【高效实验班】教材精讲第七章土地增值税第03讲；欧理平老师【超值精品班】教材精讲第七章第05讲。2019年税法（Ⅰ）《应试指南》第238页第5题；2019年税务师税法（Ⅰ）《经典题解》第300页第157题。

【VIP】刘丹老师逐章精讲第七章土地增值税税收优惠知识点。

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