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2020年《税法一》易错题：土地增值税
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金碧园房地产开发有限公司2019年8月出售自行开发房产一批，该房产为营改增后项目。取得含税价款为11300万元，对应的土地价款为4000万元，该公司在确认土地增值税时应确认收入（ ）万元。
A、11300
B、10366.97
C、10697.25
D、6636.36
【正确答案】C
【答案解析】房地产开发企业销售自行开发的房地产新项目，采取差额纳税办法，销项税＝（收入－土地价款）÷（1＋9%）＝（11300－4000）÷（1＋9%）×9%＝602.75（万元）。不含税金额＝11300－602.75＝10697.25（万元）
【点评】房地产企业销售房产一般计税的情况下采取差额纳税，切记不是在简易计税情况下采取简易计税。
以上2020税务师《税法一》本周每日一练中出错率比较高的题，提供了答案解析，大家注意好好看看，是不是自己也出错了，好好巩固一下。
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