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2022税务师《财务与会计》易错题：投资性房地产的核算范围
想学好知识，需勤学苦练，平时注意积累，一定的试题练习很重要！正保会计网校从“每日一练”中提取学员普遍容易出错的题进行点评并提供解析。以下是对2022年3月7日～2022年3月13日中《涉税服务实务》科目正确率较低的税务师易错题进行点评。
下列项目中，属于投资性房地产的有（ ）。
A.已出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租
B.已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
C.房地产企业持有并准备增值后出售的房屋
D.生产企业持有并准备增值后转让的土地使用权
E.企业出租给职工居住的宿舍
查看答案解析
【答案】
ABD【解析】
【答案解析】选项C，房地产企业持有并准备增值后出售的房屋不属于投资性房地产，作为存货处理；选项E，企业出租给职工居住的宿舍属于企业自用的房屋，作为固定资产核算。
【教师提示】本题考查投资性房地产的核算范围。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权以及持有并准备增值后转让的土地使用权。大家要注意多理解、多总结，脚踏实地的把每一个知识点巩固好。希望广大学员能够共同学习、共同进步，最终顺利通过考试！
反复做税务师易错题很有用，这样有助于将自己没有掌握好、容易混淆的知识点通过反复练习来加深记忆。2022税务师《财务与会计》易错题汇总>
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