新用户扫码下载
注册税务师：个人出售自建自用住房
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
注册税务师考试《税法一》答疑精华：个人出售自建自用住房
2015年注册税务师备考已经开始，为帮助考生们高效备考，正保会计网校特从答疑板中精选学员普遍出现的问题，为大家找到解决的方法，以下是学员关于《税法一》第五章“个人出售自建自用住房”提出的相关问题及解答，希望对大家有帮助！
|
|
详细问题描述： 个人出售自建自用住房也是按两个应税行为征收两次税吗？ 答疑老师回复： 要看具体情况： 建筑业： 自建自用房屋不纳税，是因为企业没有营业额，所以不征；自建出租按服务业——租赁业税目缴纳营业税；自建投资如果是共担风险的，不纳税，再转让股权的也不纳税，如果是不共担分险的，按服务业——租赁业税目缴纳营业税；自建（新建）销售的要缴纳两个税目的营业税，即建筑业和销售不动产税目，是因为如果不是自建，施工方是要缴纳建筑业营业税的，所以自建销售不能减少建筑业营业税，要按建筑业和销售不动产缴纳营业税；如果是自建使用过一段时间再销售的，免征营业税，这是税法给予的优惠政策。 |
 |
·2015注册税务师考试辅导报名免费咨询>> |
注：本文原创于正保会计网校（http://www.chinaacc.com），不得转载！
推荐阅读
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号