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2014注税考试《税法二》第五章练习题：应缴纳的房产税
2014年注册税务师备考已经开始，为了帮助参加2014年注册税务师考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了注册税务师考试各科目练习题，希望对广大考生有所帮助。
单项选择题
某企业2012年度的企业原有房产原值4000万元。6月底将其中原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2012年应缴纳的房产税是（ ）万元。
A、40.12
B、38.52
C、40.44
D、39.48
【正确答案】C
【答案解析】（1）经营自用房产应缴纳的房产税：
（4000－200）×（1－20%）×1.2%＝36.48（万元）
200×（1－20%）×1.2%÷12×6＝0.96（万元）
或4000×（1－20%）×1.2%－200×（1－20%）×1.2%×50%＝37.44（万元）
（2）出租房产应缴纳的房产税：
1.5×6×12%＝1.08（万元）
（3）在建工程转入房产应缴纳的房产税：
（500＋100）×（1－20%）×1.2%÷12×4＝1.92（万元）
（4）2012年应缴纳房产税＝36.48＋0.96＋1.08＋1.92＝40.44（万元）
相关链接：
2014注册税务师考试预习期《税法二》练习题汇总
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