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2014年注册税务师备考已经开始,为了帮助参加2014年注册税务师考试的学员巩固知识,提高备考效果,正保会计网校精心为大家整理了注册税务师考试各科目练习题,希望对广大考生有所帮助。
单项选择题
某企业2012年度的企业原有房产原值4000万元。6月底将其中原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,租期1年,每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续,由在建工程转入固定资产原值500万元,一并转入的还有基建时的茶炉房100万元,也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2012年应缴纳的房产税是( )万元。
A、40.12
B、38.52
C、40.44
D、39.48
【正确答案】C
【答案解析】(1)经营自用房产应缴纳的房产税:
(4000-200)×(1-20%)×1.2%=36.48(万元)
200×(1-20%)×1.2%÷12×6=0.96(万元)
或4000×(1-20%)×1.2%-200×(1-20%)×1.2%×50%=37.44(万元)
(2)出租房产应缴纳的房产税:
1.5×6×12%=1.08(万元)
(3)在建工程转入房产应缴纳的房产税:
(500+100)×(1-20%)×1.2%÷12×4=1.92(万元)
(4)2012年应缴纳房产税=36.48+0.96+1.08+1.92=40.44(万元)
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