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2014注册税务师考试《税法二》预习：申报和缴纳
2014年注册税务师备考已经开始，为了帮助参加2014年注册税务师考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了注册税务师考试各科目知识点，希望对广大考生有所帮助。
第五章 房产税
知识点五、申报和缴纳
一、纳税义务发生时间
1.原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起缴纳房产税。
2.纳税人自建房屋用于生产经营，自建成之日的次月起缴纳房产税。
3.纳税人委托施工企业建房的，从办理验收手续次月起纳税；在办理验收手续前已使用或出租、出借的，从使用或出租、出借的当月起计征房产税。
4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用次月起缴纳房产税。
5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房产证签发次月起缴纳房产税。
6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。
7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付次月起缴纳房产税。
二、纳税期限：
房产税实行按年征收、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、纳税地点：
在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
【本章总结】
1.纳税人；
2.计税依据和税额的计算；
3.免税优惠；
4.纳税义务发生时间。
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