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2014注税考试《税务代理实务》练习题：应缴纳土地增值税
2014年注册税务师备考已经开始，为了帮助参加2014年注册税务师考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了注册税务师考试各科目练习题，希望对广大考生有所帮助。
单选题
某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
A、21
B、30
C、51
D、60
【正确答案】A
【答案解析】增值额＝500－800×50%－30＝70（万元）
扣除项目＝430（万元）
增值率＝70/430＝16%
应纳土地增值税＝70×30%＝21（万元）
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