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2014注册税务师考试练习题分享：应缴纳营业税
练习题：
某房地产开发公司2013年发生的主要经营业务如下：
（1）销售委托施工企业建造的商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
（2）将委托某施工企业建造的一栋高档别墅作价2000万元换取某块土地的使用权。经主管税务机关认定，其作价明显偏低且无正当理由。该别墅委托开发成本为2600万元，无同类房产售价。
（3）出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
（4）出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工的在建项目，取得转让收入5000万元。
（5）将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元，无同类房屋售价。
（6）1月1日将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6.8%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，房地产开发公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。
（7）转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年购置，购置原价2000万元。
假设销售不动产、建筑业成本利润率均为20%。
问题：
（1）计算该房地产开发公司业务（1）和业务（2）应缴纳营业税的合计数；
（2）计算该房地产开发公司业务（3）应缴纳的营业税；
（3）计算该房地产开发公司业务（4）和业务（5）应缴纳营业税的合计数；
（4）计算该房地产开发公司业务（6）和业务（7）应缴纳营业税的合计数。
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