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该业务的城镇土地使用税何时开始缴纳？简述政策规定
【简答题】
某房地产开发公司系增值税一般纳税人，2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同，土地出让金3亿元，合同约定土地出让金于3月30日前支付，但未约定具体交付土地日期，实际交付日期4月25日
该业务的城镇土地使用税何时开始缴纳？简述政策规定。
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【答案】
该业务城镇土地使用税从4月份开始缴纳。相关政策规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。【解析】
【点评】本题考核“纳税义务发生时间、房地产开发企业的房地产开发项目”，该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2018年税务师考试《涉税服务实务》辅导中均有体现： ①奚卫华老师基础学习班第十一章第07讲； ②陈立文老师强化提高班第十一章第13讲； ③“梦想成真”系列辅导丛书《应试指南•涉税服务实务》第363页简答题第8题； ④“梦想成真”系列辅导丛书《经典题解•涉税服务实务》第128页多选题第2题； ⑤“梦想成真”系列辅导丛书《全真模拟试卷•涉税服务实务》第23页单选题第18题。
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