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经营自用房屋的计税依据是否包括房屋的增值部分?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2023/10/31 09:44:52  字体:
根据税法的规定,经营自用房屋的计税依据是指经营自用房屋所得的收入减去相关的费用支出后的金额。这里的费用支出包括房屋的折旧费用、维修费用、管理费用等。

房屋的增值部分通常不包括在经营自用房屋的计税依据中。增值部分指的是房屋的市场价值与购买时的成本之间的差额。增值部分属于资本利得,一般需要按照资本利得税的规定进行计税。

需要注意的是,不同国家和地区的税法规定可能会有所不同,所以具体的计税依据还需要参考当地的税法规定。建议在处理具体税务问题时,咨询专业的税务顾问或者向相关税务部门咨询以获取准确的信息和指导。

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