契税的计税依据与土地使用权的转让有何不同？

契税和土地使用权转让的计税依据是不同的。

契税是指在房屋、土地等不动产的买卖、赠与、交换等行为中，按照交易价格的一定比例征收的税费。契税的计税依据是交易价格，也就是买卖、赠与、交换等行为中的实际交易价格。

而土地使用权的转让是指将土地使用权转让给他人的行为，土地使用权转让的计税依据则是土地使用权的评估值。土地使用权的评估值是由评估机构根据市场价格、土地位置、土地用途等因素进行评估确定的。

总结起来，契税的计税依据是交易价格，而土地使用权的转让的计税依据是土地使用权的评估值。