永续年金的计算与普通年金的计算有何区别？

永续年金与普通年金的计算有以下区别：
1. 期限不同：普通年金是在一定的期限内支付一定金额的现金流，而永续年金是无限期地支付一定金额的现金流。
2. 利率不同：普通年金的计算通常基于一定的利率，而永续年金的计算通常基于一个恒定的利率。
3. 公式不同：普通年金的计算可以使用现金流量贴现法或者利率因子法，而永续年金的计算通常使用利率因子法。

具体来说，普通年金的计算公式为：

PV = PMT * [(1 - (1 r)^-n) / r]

其中，PV是现值，PMT是每期支付的现金流，r是利率，n是期数。

而永续年金的计算公式为：

PV = PMT / r

其中，PV是现值，PMT是每期支付的现金流，r是利率。

需要注意的是，永续年金的计算中，利率必须是恒定的，并且现金流必须是无限期地支付。