租入的固定资产租赁合同如何分类？

租入的固定资产租赁合同在财务与会计中通常会根据以下几个因素进行分类：
1. 融资租赁：如果租赁合同满足以下条件之一，即被视为融资租赁：
   - 租赁期间接近或超过租赁资产的预计使用寿命；
   - 租赁合同包含了购买租赁资产的可选权；
   - 租赁合同的所有权在租赁期结束时将转移给承租方。
   在融资租赁中，承租方将租赁资产视为自己的资产，并将其计入资产负债表中的固定资产，同时将租赁负债计入负债表。
2. 经营租赁：如果租赁合同不符合融资租赁的条件，则被视为经营租赁。在经营租赁中，租赁资产不被视为承租方的资产，租金支付也不会计入负债表。租金支付会计入损益表中的租金费用。

需要注意的是，租赁合同的分类对于财务报表的编制和分析具有重要影响。所以，在确定租赁合同的分类时，需要仔细审查合同条款，并根据相关会计准则进行判断。