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成本模式计量的投资性房地产如何进行后续计量?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2024/02/24 09:15:27  字体:
投资性房地产按照成本模式计量的后续计量主要包括两个方面:计量和披露。
1. 计量:投资性房地产按照成本模式计量时,初始计量时将其成本包括购买价格、直接相关的购置费用和改良费用等计入成本。后续计量时,按照成本减少法进行计量,即将累计摊销或折旧后的净值减去已计提的累计摊销或折旧金额。
2. 披露:投资性房地产按照成本模式计量时,需要在财务报表中进行相应的披露。主要包括投资性房地产的成本、累计摊销或折旧金额、净值、计提的摊销或折旧金额、计提的减值准备等。

需要注意的是,投资性房地产按照成本模式计量时,不会根据市场价值进行重新计量,而是按照成本进行后续计量。这与公允价值模式计量的投资性房地产有所不同。

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