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在租赁初始计量中,承租人如何确定租赁负债的金额?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2024/04/09 09:07:04  字体:
在租赁初始计量中,承租人确定租赁负债的金额需要考虑以下几个因素:
1. 租赁期限:承租人需要确定租赁期限,即租赁合同的约定期限,包括固定租赁期限和可续租期限。
2. 租赁支付:承租人需要确定租赁支付,即租金支付的金额和频率。租金支付可能包括固定租金、可变租金和其他与租赁相关的支付。
3. 贴现率:承租人需要确定适用的贴现率,该贴现率反映了租赁支付的现值。

基于以上因素,承租人可以按照以下步骤确定租赁负债的金额:
1. 计算未来租赁支付的现值:将未来租赁支付按照贴现率折现到租赁起始日的现值。这可以通过使用贴现因子或贴现表来计算。
2. 考虑可续租期限:如果租赁合同包含可续租期限,并且承租人有义务续租,那么承租人需要将可续租期限内的租赁支付也计入租赁负债中。
3. 考虑保证金和租赁激励:如果租赁合同中包含保证金或租赁激励,承租人需要将其考虑在内,可能会减少租赁负债的金额。

最终,承租人可以将以上计算得到的现值总和作为租赁负债的金额,并在财务报表中予以披露。需要注意的是,租赁负债的计量方法可能会根据不同的会计准则(如IFRS和美国通用会计准则)略有不同,承租人应根据适用的会计准则进行相应的计量。

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