投资回报率法和贴现法有什么不同？

投资回报率法和贴现法是两种不同的财务分析方法，用于评估投资项目的收益性和价值。它们的主要区别在于计算方法和应用范围。
1. 计算方法：
- 投资回报率法：投资回报率法是通过计算投资项目的净现金流量与投资成本之间的比率来评估项目的盈利能力。投资回报率可以用来比较不同投资项目的收益性，并且通常以百分比的形式表示。
- 贴现法：贴现法是通过将未来的现金流量折现到现在的价值来评估投资项目的价值。贴现法考虑了时间价值的概念，即未来的现金流量价值会随着时间的推移而减少。贴现法通常使用现金流量贴现率来计算现值。
2. 应用范围：
- 投资回报率法：投资回报率法适用于评估短期投资项目的盈利能力。它主要关注项目的投资回报率，即投资项目在一定期限内所获得的收益与投资成本之间的比率。
- 贴现法：贴现法适用于评估长期投资项目的价值。它考虑了项目未来现金流量的时间价值，并将其折现到现在的价值。贴现法可以帮助决策者比较不同投资项目的价值，并选择具有较高现值的项目。

总体而言，投资回报率法更关注投资项目的盈利能力，而贴现法更关注投资项目的价值。选择使用哪种方法取决于具体的情况和目标。