公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值如何影响投资决策？

公允价值模式是一种会计准则，用于计量投资性房地产的价值。根据这种模式，投资性房地产的价值将根据市场上类似物业的价格来确定，而不是根据其成本或折旧价值来确定。

公允价值的变动将直接影响投资决策，具体影响如下：
1. 投资回报率：投资性房地产的公允价值变动将直接影响投资回报率。如果房地产的公允价值上升，投资回报率可能增加，从而吸引更多的投资者。相反，如果公允价值下降，投资回报率可能下降，投资者可能会考虑减少或退出投资。
2. 融资能力：公允价值的变动还会影响投资性房地产的融资能力。如果公允价值上升，房地产的价值也会增加，投资者可能更容易获得贷款或其他融资形式。相反，如果公允价值下降，房地产的价值也会减少，投资者可能会面临更多的融资难题。
3. 决策制定：公允价值的变动还会影响投资决策的制定。当公允价值上升时，投资者可能更倾向于购买更多的投资性房地产，或者将现有资产保持在投资组合中。相反，当公允价值下降时，投资者可能会考虑减少或退出投资，或者将资金重新配置到其他更具吸引力的投资领域。

总体而言，公允价值的变动是投资决策的重要因素之一。投资者需要密切关注投资性房地产的公允价值变动，并将其纳入投资决策的考虑因素之中。