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2016税务师《税法二》每日一练：房产税计税（9.10）
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多选题
下列各项符合房产税计税依据规定的有（ ）。
A、地下建筑物若作为商业和其他用途，其房产计税原值为房屋原价的70%～80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
B、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C、与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D、纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
E、地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的70%～80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
【正确答案】AD
【答案解析】融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；地下建筑物若作工业用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据。
税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练（2016-09-10）
税务师考试《每日一练》包括网校精编题目测试和历年试题测试两大部分。注册学员登录后系统记录做题结果，方便您随时查看在线测试记录，让您的复习备考更科学有效。为了帮助大家提高应试能力，正保会计网校除了开设每日一练，还有移动班、题库、电子书等多种形式的试题练习中心，通过这些试题练习，可以从各个层次和角度深入了解考试大纲和教材的内容！
正保会计网校
2016-09-10
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