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当你真正想完成一件事时,根本不会在意别人是否看到。备考漫漫长路,让小编和你一起默默地走下去吧。每日一练题目以知识点为单元,针对知识点做深入解析,让大家每天进步一点点,以下是《税法一》每日一练。
多选题
北京张先生有三套住房,其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住。下列纳税处理正确的有( )。
A、出售的公寓购买超过2年,出售缴纳增值税
B、出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税
C、出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税
D、出租的住宅按租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税
E、出租的住宅按租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税
【正确答案】CE
【答案解析】北上广深四地的个人,出售的购买超过2年非普通住宅按差额缴纳增值税,普通住宅免税;个人出租住宅,减按1.5%缴纳增值税,应纳税额=租金÷(1+5%)×1.5%。
此题在经典题解84页。
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2018-6-7
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