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税务师《财务与会计》每日一练：公允价值模式计量的投资性房地产（2023.08.18）
备考税务师，需要勤奋努力，也需要科学的备考方法。学练结合，备考效率更高。平时听课学完知识点，要做题，检验知识点是否已掌握。正保会计网校提供税务师《财务与会计》每日一练精选习题，赶紧练习。
单选题
2×21年1月1日，甲公司购入一栋写字楼，支付价款为7000万元，董事会于当日作出书面决议将该写字楼用于出租，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。3月1日，甲公司与A公司签订租赁协议，将该写字楼出租，租期为3年，租金为每年120万元。出租当日，该写字楼的公允价值为7500万元。2×21年12月31日该项投资性房地产的公允价值为7200万元。甲公司应在2×21应确认的损益的金额为（ ）万元。
A、420
B、400
C、100
D、300
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
该写字楼购入时董事会已经作出明确决议将其用于出租，因此当日直接将其作为投资性房地产核算。2×21年应确认的损益的金额＝公允价值变动收益（7200－7000）＋租金收入120×10/12＝300（万元）。
借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
借：投资性房地产——公允价值变动 200
贷：公允价值变动损益 200
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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