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税务师《财务与会计》每日一练：公允价值模式计量的投资性房地产（2023.12.27）
知识点学过，并不代表你真的学会了，听课和看书是第一遍学习，之后你还需要刷题，进行巩固，这算第二遍学习。正保会计网校提供《财务与会计》每日一练习题，邀您来练习，扎实基础！
单选题
（2022年）甲公司2021年7月1日购入一栋写字楼，实际取得成本为12500万元，并于当日将该写字楼出租给乙公司使用，租赁期为3年，每年租金为350万元。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式计量。2021年12月31日，该写字楼的公允价值为12800万元。假设不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额为（ ）万元。
A、475
B、650
C、300
D、350
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
对甲公司2021年度利润总额的影响金额＝租金收入350/2＋公允价值变动收益（12800－12500）＝475（万元）。
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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